近日，银川就发生一起高空坠物事件，一块约2平方米铝朔板天降，差点砸到一名3岁女童。许多业主表明，***近发生的几起高空坠物事件让大家都十分比较敏感，对老旧小区改造安全问题颇为担忧。由谁来守卫群众“头上安全性”，现如今成为大家关注的话题。

2模块楼房顶层的铝朔板已脱落寥寥无几。

从天而降铝朔板危在旦夕

7月26日，住在银川翠柳岛B岛2号院的陆先生向媒体体现，该小区高空坠物事件高发，近日发生的一起差点导致不可挽回的代价。

7月23日在下午，陆先生12岁的小儿子一个人一人在家。18点51分，孩子外出给鸟续水。18点53分，一块约2平米大小的小铝朔板天降，砸到了他家门口地面上。案发时，陆先生隔壁邻居3岁的女孩刚好在大门口玩乐，离掉落铝朔板仅有几步之遥，当场就吓的坐在地面上。“还好孩子外出提早2min，不然后果很严重。”回家了核实情况并调取监控录影后，陆先生惴惴不安、害怕万分。

陆先生说，她在该小区定居5年。近些年，许多居民楼楼顶造型比较严重损坏，一到春天和秋天大风天，住宅小区高层住宅楼楼顶装饰爆出情况时有发生。因此，他多次向物业公司单位反映问题，其实这个问题迟迟未及时解决。

当日，记者在翠柳岛B厦门见到，像陆先生居住的地方这种居民楼有许多，且多见6层之上的高管。在接受媒体采访时，许多居民因此愁眉不展。一些采访小区业主表明，当日高空坠物发生后，许多人来当场核实情况，现在他们外出回家了十分提心吊胆，期待物业管理及相关部门可以早日清除这一比较严重安全风险，还住户一个安全居住条件。

坠落在园林景观树上房屋建筑配件。

物业管理公司号召主管机构干预

接着，新闻记者联系上了该小区物业管理方——甘肃佰仕得物业管理公司负责人蒋经理。蒋经理介绍说，高空坠物的现象在翠柳岛A岛和B岛都是有发生，B岛状况相对性比较严重。

据了解，翠柳岛B岛居民***开始于2006年搬入，至今已有已过去13年。随着时间推移，当时房地产商为了能美观大方在屋顶基本建设造型伴随着风轻轻吹日晒日晒雨淋慢慢损坏，现如今每遇狂风暴雨，就会有高空坠物的危险性。

蒋经理说，B岛安全隐患问题的居民楼和独栋别墅一共有25幢，***高的建筑有20米。近些年，物业管理公司对有高空安全隐患十分担忧。23日高空坠物事件发生后，物业工作人员早已加速对屋顶损坏粘附建筑物拆卸速率，并联系高层住宅居民对不必要房屋建筑进行拆除，尽可能消除隐患。针对楼房太高的居民楼，因为物业公司工作工作人员不具有有关设备及专业技能，高空作业安全安全隐患比较大，只有“望开心叹”。为了防止高空坠物造成后果，今年，物业管理公司已经向主管机构申报了住宅专项维修资金，期待聘用专业高空作业专业技术人员执行拆卸工作。但是，因为审批流程比较繁杂，现阶段还是处于申请环节。

蒋经理表明，银川的多层建筑自2000年出现了，城市“城市天际线”被一次次提升，针对老旧小区改造而言，安全风险持续呈现，应尽早获得主管机构的高度重视和妥善处置，尽快消除隐患。

天上掉下来的铝朔板。

守卫“头上安全性”势在必行

当日，新闻记者再次来到银川建筑工程质量监督站开展访谈。

该监督站有关负责人表示，一般来说，老旧小区改造的房屋建筑配件跌落几率比新房屋建筑大得多。一方面，由于随着时间推移，房屋建筑衰老造成窗子、防护栏等基础设施松脱；另一方面，老旧小区改造附加构建设备比较多，如防盗窗、晒衣架、新创建窗子等，这都安全隐患问题。除此之外，相比新房屋建筑严格的管理规章制度，老旧小区改造在管理方面很容易出现缺少，政府部门、小区物业管理处对陈旧建筑物监督力度依然不足。

据了解，一般来说，房子交工验收后，其主体工程与基础工程建筑归属于终身责任制，由房地产商承担维护保养。而其他工程建筑一部分，一般情况下遵照谁工程施工、谁设计方案、谁工程监理、谁来管的基本原则。针对不正确室内装修带来的后果，由客户负责。在日常日常生活，一旦发现多层建筑存有高空坠物的情况和安全隐患，不论是物业管理公司或是广大业主，都应迅速将情况反映给住建局、物业办等主管机构，或者可以直接拨通12345进行举报。对没有物业管理服务的老旧小区改造，住户可以通过街道办事处开展体现。

该负责人说，要破译老旧小区改造高层住宅高空坠物安全隐患，必须多方共同携手：政府部门层面一定要做好安全防范措施，对老旧小区改造定期维护，对违法乱构建的个人行为依法办案。适度向小区物业管理处、业主委员会及住户公布警告或通告，引起大家的关注和当心；小区物业管理处需密切关注陈旧房屋建筑非常容易从高空坠落物品，立即连动业主委员会查验、整顿；小区业主应主动查验家里窗子、护栏等非常容易发生高空坠物的物品，不违规搭建，不损害房屋建筑。

在接受媒体采访时，业内人士认为，针对高空坠物的防治，目前我国许多大城市都颁布了对应的标准及措施。在其中，中国香港对于高空坠物执行强制性验楼和强制验窗方案：全部高过3层、房龄10年及以上的个人居民楼，务必每5年检测一次。屋宇署每一年任意选择2000栋和3800栋老楼依次进行强制性验楼和强制验窗，检验结果不符合要求的商务大厦务必于短时间检修整顿，不然要被处罚。银川可以向已颁布有关规定的大都市学习培训，在物业管理服务中提高对陈旧物业管理开展强制性“常规体检”这一规定，进而有效防止高空坠物的不幸发生。（甘肃法治报新闻记者 刘炳宇 文/图）